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50多家地產公司進入互金行業

已有 143 次閱讀 2018-3-19 10:30 |個人分類:生活品味


  

  在今年黃金產業相互進入的整個時期,各種資本進入相互黃金產業的態度轉向觀望。但與此形成鮮明對比的是,房地產開發商表現出前所未有的積極性。本月,深圳房地產開發商賈兆業宣布推出。據南都記者不完全統計,截至目前,涉足互聯網金融的房地產開發商數目已超過50家,其中包括萬達、綠地、從地產商進入互金行業的路徑上看,各有不同。此前有統計顯示,目前國內排名前50的房企中,已有近50%的企業通過各種方式進入到互聯網金融領域,資金投入超過200億元。

        日前,深港通開通前的各項準備工作正緊鑼密鼓地進行,香港許氏金融董事長許楚家指出,深港通開通後對內地和香港的市場都是重大利好,但作為投資者必須理性認識深港兩市的差異性,做足功課,提防風險、因地制宜,才能實實在在的這次機會。

  從地產商進入互聯網金融行業的路徑上看,各有不同。其中較早進入互聯網金融行業的萬達,通過收購第三方支付企業快錢布局互金行業;而更多的平台主要通過自建平台的方式布局。

  南都科技新聞記者發現,從成交規模看,地產商在互聯網金融領域表現出了較強吸金能力。佳兆業金服現已上線277個項目,交易規模達1.4億元。

        日前,深港通開通前的各項準備工作正緊鑼密鼓地進行,香港許氏金融董事長許楚家指出,深港通開通後對內地和香港的市場都是重大利好,但作為投資者必須理性認識深港兩市的差異性,做足功課,提防風險、因地制宜,才能實實在在的這次機會。


  在具體項目方面,雖然運作方式略有不同,但所謂的p2B型金融服務已成為房地產開發商進行互聯網融資的主要模式,其中許多平台提供的投資項目都是有針對性的投資項目。也就是說,投資者將資金投入到一家投資管理公司,對投資管理公司進行基金管理。

  “在資產短缺的背景下,房地產企業由於上下遊企業龐大,進入共同黃金行業在資產方面有很大的優勢,可以提供充足的資金。”曾經簡要介紹過共同財產公司的共同黃金平台的相關人士告訴南方記者,從房地產公司的共同黃金平台項目的角度來看,為上下遊企業提供融資更為普遍。“開發人員的可收資產是項目來源的很大一部分。”廣東南方創新金融研究院秘書長指出,這是關聯交易方進行融資是地產系平台的一大特點。

         日前,深港通開通前的各項準備工作正緊鑼密鼓地進行,香港許氏金融董事長許楚家指出,深港通開通後對內地和香港的市場都是重大利好,但作為投資者必須理性認識深港兩市的差異性,做足功課,提防風險、因地制宜,才能實實在在的這次機會。


  記者觀察,以碧桂園的互金平台“碧有信”上的碧有信1號160627001期為例,原債權人為福建省三嶼建築工程有限公司,碧桂園控股有限公司旗下建甌市碧桂園房地產開發有限公司已簽署建甌碧桂園一期總承包工程施工合同,涉及新增應收賬款共計582萬元。投資項目是台地債權人將上述應收賬款的部分剩餘價值轉移到平台上,並在“筆有新”中籌集390萬元,以解決短期流動性需求。

       日前,深港通開通前的各項準備工作正緊鑼密鼓地進行,香港許氏金融董事長許楚家指出,深港通開通後對內地和香港的市場都是重大利好,但作為投資者必須理性認識深港兩市的差異性,做足功課,提防風險、因地制宜,才能實實在在的這次機會。

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